2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
所沢市
48.8万円/㎡
前年比-12.7%
パレステージ西所沢
埼玉県所沢市金山町
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩6分
2013年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
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8階 / 69.45㎡の場合
相場
3,732万円
53.7万円/㎡
2,295
3,253
4,212
5,170
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,253万円〜4,212万円
46.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月29日
パレステージ西所沢
3,580万円（51.5万円/㎡）/ 8階 / 69.45㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 51.5万円 | 8階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/06 | 3,680万円 | 48.4万円 | 11階 | 75.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 3,880万円 | 51.1万円 | 11階 | 75.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 3,880万円 | 51.1万円 | 7階 | 75.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 3,970万円 | 52.2万円 | 11階 | 75.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 4,080万円 | 53.7万円 | 11階 | 75.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 53.0万円 | 12階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,880万円 | 55.9万円 | 12階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 4,080万円 | 58.7万円 | 12階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 3,890万円 | 56.0万円 | 10階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 3,899万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.99㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/16 | レーベン小手指REVOLVE 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅9分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,699万円 | 52.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンクレイドルはなみずき通りレジデンス 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,280万円 | 50.1万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/13 | ランドシティ新所沢 所沢市所沢新町 | 新所沢駅20分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 102戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,090万円 | 61.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/03 | アパガーデン新所沢緑町 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅7分 | 4,499万円 | 53.3万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、所沢市では12.7%下落しています。
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西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 8分
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 88戸 / SRC造
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西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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西武池袋線 / 小手指駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造